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房客从新冠疫情开始的三年多前就不交租，欠租已达12万，房东起诉到法院，但案件因驱逐禁令而被推迟审理18次，至今无果。坦言已经走投无路的东湾华裔房东伍先生从26日（周日）上午开始在屋仑阿拉美达县行政大楼前绝食，抗议政府过份偏袒租客，无视小业主私有财产权益。

▲阿拉美达县疫情下执行逼迁禁令，某些房东抗议因此遭拖欠租金。

▲东湾华裔房东伍先生绝食抗议阿拉美达县计划延长驱逐禁令。

▲朱女士深受租客驱逐禁令影响，带着两名幼儿到场支持绝食抗议。

伍先生感叹：“我真的试过所有能想到的办法：投诉信都写十几封了，没用。只有想到这个办法来引起重视。我绝食没有结束时间，我要等到有结果为止。”

伍先生是第一代移民，他和太太辛苦工作，得以在移民之后靠出租房屋为生。夫妻俩英语不好，靠打零工和房租收入维持一家三口的生计。没想到遇上了租客援引驱逐禁令不交房租，再加伍太太身体不好，没有固定工作，一家无以为计，还要支持房子的地税和水电煤等费用。他说，“低收入群体被保护和善待是没错，但政府不应该让小业主承担这些责任。帮帮我们这群小业主吧，我只想拿回自己的物业！”

据“全国产权图表”（National Equity Atlas）的研究人员称，在整个阿拉美达县，估计有 32900 户家庭拖欠了总计 1.25 亿元的未付租金。虽然政府的逼迁禁令仍然要求租户偿还房东或寻求租金援助，但租房业主表示，援助申请经常被拒绝，资源有限的小房东可能很难上法庭收回未付的租金。

周日在县府大楼前还有二十多位像伍先生一样受驱逐禁令影响的小房东以及小区领袖陈锡澎和斯科特（Seneca Scott）等表达支持。陈锡澎说，“理解政府疫情期间保护无力交租的租客，但这个条例再延长也解决不了问题，反而增加矛盾。长久下去令租客更没动力靠自己，努力赚钱交房租，也对小房东不公平。”他指出根本原因还是房屋资源不足。建议政府可以向联邦寻求更多拨款补贴业主、增加房源，或从免除地税帮助业主。

多位在场小业主向记者大吐苦水。退休工人刘生刘太在联合城（Union City）拥有一处物业，打算用于以房养老，租给了一位27岁的年轻女孩，但她已经两年没交房租，因疫情下的驱逐禁令，刘太不能把她赶走。“加州对中产阶级太不友善了，那个无良租客请律师都是免费的，我们花了五六千的律师费还是不能解决。拖了一年又一年。我们没有办法，决定把房子卖掉，不做业主了。”

秦女士是屋仑的一名小房东，把自住房屋的楼上出租给一家人已经14年了，从2021年9月开始，租客利用驱逐禁令开始不交房租。“我拿他们没有办法了，听说阿拉美达县准备将驱逐禁令的限期再延长一年，我是千万个不愿意啊！”

Judie Zhu朱女士拥有四个物业，称其中三个物业都遭遇到了“霸王租客”，其中两个在阿拉美达县，她带着两个年幼的儿子一同前来支持伍先生的绝食抗议行动。她说，“就算驱逐禁令2月28日结束，我之前损失的12万租金也收不回来了，而且要今年5月1月租客还是欠租才可以向法庭申请赶他们走。我的租客都是懂法律的人，我担心到时候又生变卦。”

阿拉美达县参事会订于28日（星期二）开会，将就延长租客驱逐禁令一年作出投票。

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